5 Rủi Ro Chính Trong Đầu Tư Bất Động Sản Nhà Đất Năm 2021

5 Rủi Ro Chính Trong Đầu Tư Bất Động Sản Nhà Đất Năm 2021

Cơ hội trong Đầu Tư BĐS là vấn đề được rất nhiều người quan tâm săn đón nhiều nhất vì nó quyết định đến mức độ thành bại cho các nhà đầu tư nhưng kèm theo đó cũng gặp không ít những rủi ro mà chúng ta không hề muốn. Các Bạn cùng Tiến Mai điểm qua 5 rủi ro chính trong đầu tư bất động sản nhà đất mà chúng ta không nên bỏ qua.

Các bạn cùng tham khảo mọi ý kiến đánh giá xin quý vị hãy để lại ở phần bình luận ở dưới cùng của bài viết

Tiến Mai xin cảm ơn !

Rủi ro số 1: Khó Thanh Khoản

Tại sao lại như vậy chúng tôi xin trả lời các quý vị và các bạn như sau :

Đầu tư đất nền với giá cao hơn thị trường.

Ví dụ giá 1 năm trước của 1 mảnh đất 100m2 là 10 đồng  nhưng sau 1 năm miếng đất đó đã tăng lên 20 đồng, 30 đồng thậm chí là 40 đồng vào tại thời điểm 20,30,40 đồng thì bạn đã mua vào cái giá rất là cao nên là sẽ rất khó có thể bán ra

Thị trường BĐS giảm sút.

Lý do tiếp theo mà bạn cần lưu ý là khi bạn đã đầu tư xuống tiền xong xuôi thì thị trường bất động sản sụt giảm do nhiều nguyên nhân như là  thay đổi chính sách của địa phương hay là nguồn cung quá dồi dào hay cũng có thể do yếu tác động ngoại cảnh như dịch bệnh..vv

Đây là rủi ro đầu tiên mà các bạn gặp phải khi đầu tư bđs đất nền : Mua xong không thanh khoản được hoặc  phải bán lỗ.

giá đất tăng theo thời gian ( ảnh minh họa )

 

Rủi ro số 2: Tài Sản Của Bạn Bị Dính Quy Hoạch

Rủi ro mà các bạn hay gặp phải nhất đó là mua xong mới biết miếng đất của mình, ngôi nhà của mình bị dính quy hoạch.

Quy hoạch ở đây là các quy hoạch về mở đường, quy hoạch làm công viên, quy hoạch làm khu đô thị,... và đương dưng tài sản đất đai, nhà ở của bạn sẽ được tính vào diện đền bù với mức đền bù theo nhà nước  thấp hơn so với giá bạn bỏ ra đầu tư .

nhà đất, đất nền dính quy hoạch ( ảnh minh họa )

 

Rủi ro số 3 : Tài Sản Đất Đai Nhà Ở Dính Tranh Chấp

Các bạn cần chú ý khi đi đầu tư, khi tất cả các thủ tục đã hoàn tất thì bạn hoảng hốt nhận ra là miếng đất mình mua đang bị dính tranh chấp ví dụ như tranh chấp với hàng xóm, tranh chấp với chính quyền địa phương, và chưa có kết quả  thì đó được gọi là rủi ro số 3

tranh chấp đất đai ( ảnh minh họa )

 

Rủi ro số 4 : Rủi ro về mặt pháp lý

Rủi ro này thường hay gặp với những bạn mới tham gia đầu tư bđs

Tôi ví dụ như sau khi các bạn đã chốt mua xong và tiến hành thủ tục công chứng và có công chứng thanh toán hết tiền rồi thế nhưng  mà  làm thu tục tiến hành sang tên nó bị trục trặc không thể sang tên cho mình được 

thông tin thêm :

Mua Bán Đất Nền Dự Án Tại Hòa Lạc Giá Rẻ Nhất 2021 Sổ Đỏ Chính Chủ

8 Lý Do Nên Đầu Tư Đất Nền Gần Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Sổ đỏ nhà đất sẽ như thế nào khi đổi sang căn cước công dân ( CCCD ) gắn chíp ?

 

Rủi ro số 5:  Rủi Ro Về Mặt Phong Thủy

Phong Thủy Nhà Đất

 tài sản đất đai hay nhà ở gần mồ mả bãi tha ma hay khu đất đó năng lượng rất là thấp hoặc là đã từng có người mất ở trong nhà  hay là nhà có vong,...  thì những cái rủi ro đó thì được xếp vào rủi ro về mặt phong thủy

Xem Thêm  nhiều lô đất đẹp đáng đầu tư tại đây :

- Đất Nền Thạch Thất

- Đất Nền Quốc Oai

- Đất Nền Sơn Tây

Để biết thêm về nhiều thông tin nói riêng về bất động sản nói chung, quý khách hàng truy cập tại : TienMaiDreamland.Vn để tham khảo thêm nhiều bài viết hay và nhiều các lô đất tại khu vực Công Nghệ Cao Hòa Lạc

Chúc quý nhà đầu tư luôn luôn thành công, cảm ơn quý khách đã xem bài viết của chúng tôi xin chào và hẹn gặp lại.

Liên hệ để được tư vấn ngay về đất nền Hòa Lạc :

CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN DREAMLAND

Thôn 2 - Thạch Hòa - Thạch Thất - Hà Nội.

Website: TIENMAIDREAMLAND.VN

SĐT : 0586.22.9999 - 0988.60.1919

Gmail :tienmaidatnen9999@gmail.com

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------